[Đang thi công] Xây dựng trọn gói nhà phố 3 tầng sân thượng 5x20m Anh Hoạt ngụ quận Bình Thạnh

Khu đất có đất diện tích 5x20m mang lại nhiều lợi thế khi thiết kế nhà phố và bố trí các không gian sinh hoạt. Tuy nhiên, chiều sâu 20m cũng đặt ra những yêu cầu riêng trong quá trình thiết kế và thi công: Phân chia công năng như thế nào cho hợp lý, bố trí không gian di chuyển phù hợp giữa các tầng, đưa ánh sáng và không khí vào bên trong, đồng thời kiểm soát kết cấu xuyên suốt chiều dài công trình.

Đó cũng là những vấn đề được Việt Quang Group tính toán khi triển khai công trình nhà phố 3 tầng sân thượng 5x20m cho gia đình anh Hoạt tại Bình Thạnh, TP.HCM. Lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói và thời gian thi công dự kiến 120 ngày, Việt Quang Group đồng hành cùng gia đình anh Hoạt từ thiết kế đến thi công, từng bước hiện thực hóa phương án trên bản vẽ thành không gian sống thực tế..

Thông tin dự án:

Chủ đầu tư: Ông Nguyễn Xuân Hoạt
Vị trí công trình: Quận Bình Thạnh – TP.HCM
Quy mô: Nhà phố 3 tầng sân thượng
Diện tích: 5x20m
Dịch vụ: Xây nhà trọn gói
Thời gian thi công: 120 ngày
Đơn vị thực hiện: Việt Quang Group
Giám đốc khối phụ trách: Ông Phạm Văn Linh

Phối cảnh thiết kế nhà phố 3 tầng sân thượng 5x20m

Thiết kế nhà phố 3 tầng sân thượng trên khu đất 5x20m

Lựa chọn phương án xây dựng nhà phố 3 tầng sân thượng, đội ngũ kiến trúc sư Việt Quang Group đã giúp gia đình anh Hoạt thiết kế mẫu nhà phố sở hữu phong cách hiện đại với các hình khối gọn gàng, đơn giản nhưng vẫn đầy cuốn hút và sang trọng. Các mảng tường, khoảng mở, ban công và hệ cửa được tổ chức theo từng tầng, kết hợp những khoảng xanh nhằm giảm cảm giác khô cứng thường gặp ở nhà phố nhiều tầng.

Hệ cửa kích thước lớn kết hợp ban công phía trước giúp tăng độ mở cho mặt tiền và hỗ trợ đưa ánh sáng tự nhiên vào các không gian bên trong. Tổng thể công trình được xử lý khéo léo, không cần quá nhiều chi tiết cầu kỳ nhưng vẫn tạo điểm nhấn.

Thiết kế nhà phố 3 tầng sân thượng 5x20m và mặt bằng bố trí công năng

Bên cạnh kiến trúc mặt tiền, phương án bố trí công năng cũng được đội ngũ kiến trúc sư Việt Quang Group tính toán dựa trên kích thước khu đất 5x20m và nhu cầu sinh hoạt thực tế của gia đình. Các không gian chung và riêng được phân chia theo từng tầng, kết hợp hệ cầu thang và những khoảng lấy sáng, thông gió phù hợp nhằm hạn chế cảm giác kéo dài thường gặp ở nhà phố có chiều sâu lớn.

Tầng trệt: Không gian sinh hoạt chung
Lầu 1 và lầu 2: Không gian nghỉ ngơi cho các thành viên trong gia đình
Sân thượng: Không gian giặt phơi và giải trí cho các thành viên

Các không gian chung và riêng được phân chia theo từng tầng, đồng thời kết hợp cầu thang, khoảng thông tầng hoặc những khoảng thoáng phù hợp để tăng sự kết nối giữa các khu vực và hỗ trợ đưa ánh sáng tự nhiên vào sâu bên trong ngôi nhà.

Hành trình thi công xây dựng nhà phố 3 tầng sân thượng 5x20m tại quận Bình Thạnh

Sau khi ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói, hoàn thành các thủ tục pháp lý và công tác chuẩn bị cần thiết, Việt Quang Group cùng gia đình anh Hoạt tiến hành lễ khởi công, chính thức bắt đầu quá trình xây dựng nhà phố 3 tầng sân thượng 5x20m tại Bình Thạnh.

Quá trình thi công xây dựng móng nhà

Móng nhà là hạng mục đầu tiên của hệ kết cấu chịu lực và có ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng truyền tải trọng công trình xuống nền đất. Vậy nên từ kết quả khảo sát thực địa tại Bình Thạnh và quy mô ngôi nhà, phương án móng cọc sử dụng cọc bê tông cốt thép ép tải được triển khai cho công trình của gia đình anh Hoạt.

Trước khi ép cọc, đội ngũ kỹ thuật tiến hành định vị tim trục, tim cọc và cao độ theo hồ sơ kết cấu. Sau khi hoàn tất ép cọc, công tác đào móng, xử lý đầu cọc, gia công lắp dựng cốt thép đài móng và giằng móng được triển khai lần lượt. Trước khi đổ bê tông, kỹ sư phụ trách kiểm tra kích thước, vị trí, cốt thép và các chi tiết liên kết. Bê tông sau khi đổ được bảo dưỡng theo quy trình trước khi chuyển sang thi công hệ cột, dầm và sàn phía trên.