[Đang thi công] Thi công xây nhà phố 3 tầng 5x27m trọn gói cho gia đình chị Hường tại phường Trung Mỹ Tây, TP.HCM

Xuất phát từ yêu cầu xây dựng một ngôi nhà 3 tầng tiện nghi, hiện đại, phù hợp với nhu cầu sử dụng lâu dài. Chị Hường ngụ phường Trung Mỹ Tây, TP.HCM đã lựa chọn Việt Quang Group là đơn vị đồng hành trong quá trình thiết kế thi công xây dựng trọn gói nhà phố 3 tầng.

Sau khi khảo sát hiện trạng khu đất, lắng nghe nhu cầu sử dụng của gia đình và nghiên cứu các phương án bố trí công năng, đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư đã đưa ra giải pháp thiết kế phù hợp, vừa đáp ứng đầy đủ công năng sinh hoạt, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ và khả năng sử dụng lâu dài. Toàn bộ công trình được triển khai theo hình thức thiết kế và thi công trọn gói, giúp quá trình xây dựng diễn ra đồng bộ từ hồ sơ thiết kế đến thực tế thi công, kiểm soát tốt chất lượng, tiến độ và ngân sách đầu tư.

Thông tin dự án:

Chủ đầu tư: Bà. Lê Thị Hường
Vị trí công trình: Phường Trung Mỹ Tây – TP.HCM
Quy mô xây dựng: Nhà phố 3 tầng
Diện tích: 5x27m
Dịch vụ: Xây nhà trọn gói
Thời gian thi công: 90 ngày
Giám đốc khối phụ trách: Ông. Phạm Văn Linh

Mẫu thiết kế 3D và mặt bằng bố trí công năng nhà 3 tầng 5x27m

Phương án thiết kế nhà phố 3 tầng 5x27m tối ưu công năng và không gian sống cho gia đình chị Hường ngụ phường Trung Mỹ Tây

Với diện tích 5x27m, gia đình chị Hường mong muốn sở hữu một ngôi nhà đáp ứng đồng thời nhu cầu sinh hoạt của gia đình và khai thác hiệu quả diện tích sử dụng. Vì vậy, ngay từ giai đoạn thiết kế, đội ngũ kiến trúc sư Việt Quang Group đã nghiên cứu phương án bố trí công năng theo hướng khoa học, đảm bảo sự thuận tiện trong quá trình sử dụng, tối ưu khả năng lưu thông và tạo sự riêng tư cho từng không gian.

Phối cảnh thiết kế 3D nhà 3 tầng 5x27m

Điểm tạo nên sức hút của mẫu nhà phố 3 tầng này không chỉ nằm ở hình khối hiện đại mà còn ở cách vận dụng tinh thần kiến trúc nhiệt đới hiện đại (Modern Tropical). Thay vì tập trung vào các chi tiết trang trí cầu kỳ, kiến trúc sư Việt Quang Group ưu tiên tạo ra một mặt tiền hài hòa giữa kiến trúc và thiên nhiên, nơi ánh sáng, cây xanh và vật liệu được kết hợp như một thể thống nhất. Mặt tiền ngôi nhà không đơn thuần được thiết kế để tạo ấn tượng về hình thức mà còn phản ánh tư duy kiến trúc lấy con người làm trung tâm. Mỗi đường nét, vật liệu và khoảng xanh đều được tính toán nhằm mang đến một không gian sống thông thoáng, tiết kiệm năng lượng và bền vững theo thời gian.

Mặt bằng bố trí công năng tầng trệt và lầu 1 nhà 3 tầng 5x27m

Với chiều ngang chỉ 3m nhưng chiều sâu lên đến 27m, phương án thiết kế không thể chỉ tập trung vào việc bố trí nhiều phòng mà phải đảm bảo sự cân bằng giữa công năng, ánh sáng tự nhiên và khả năng lưu thông trong toàn bộ ngôi nhà.

Tầng trệt được bố trí gồm sân trước, phòng kinh doanh, phòng khách, phòng ngủ, khu vực bếp kết hợp phòng ăn, phòng vệ sinh và sân sau. Cầu thang được đặt tại vị trí trung tâm, đóng vai trò kết nối toàn bộ công trình, đồng thời giúp phân chia rõ khu vực sinh hoạt chung với các không gian nghỉ ngơi. Cách bố trí này giúp việc di chuyển thuận tiện hơn, đồng thời khai thác hiệu quả chiều dài khu đất mà vẫn đảm bảo sự thông thoáng cho toàn bộ tầng trệt.

Mặt bằng bố trí công năng lầu 2 và mái nhà 3 tầng 5x27m

Lên lầu 1, lầu 2 không gian được dành chủ yếu cho các phòng ngủ. Ba phòng ngủ được bố trí dọc theo chiều dài công trình, mỗi phòng đều tiếp cận ánh sáng và thông gió thông qua hệ cửa mở hoặc khoảng thông tầng. Các phòng vệ sinh được phân bổ hợp lý, đáp ứng nhu cầu sử dụng độc lập của từng khu vực, góp phần nâng cao sự riêng tư và thuận tiện trong quá trình sinh hoạt hằng ngày.

Tại lầu 2, kiến trúc sư bố trí thêm khoảng sân thượng phía trước. Khu vực sân thượng không chỉ tạo khoảng đệm giúp giảm bức xạ nhiệt cho công trình mà còn mang đến không gian thư giãn, trồng cây xanh hoặc phục vụ các nhu cầu sinh hoạt ngoài trời của gia đình.

Nhờ cách bố trí công năng hợp lý, toàn bộ công trình vừa đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng, vừa tạo được sự kết nối giữa các không gian sinh hoạt mà vẫn đảm bảo tính riêng tư cho từng khu vực. Đây cũng là nền tảng để đội ngũ kiến trúc sư tiếp tục phát triển phương án phối cảnh 3D, giúp ngôi nhà đạt được sự hài hòa giữa công năng, thẩm mỹ và giá trị sử dụng lâu dài.

Quá trình thi công xây dựng nhà phố 3 tầng 5x27m cho gia đình chị Hường phường Trung Mỹ Tây

Ngay khi hoàn tất hồ sơ pháp lý, đội ngũ Việt Quang Group bắt đầu quá trình thi công xây dựng nhà phố 3 tầng cho gia đình chị Hường ngụ phường Trung Mỹ Tây. Đội ngũ kỹ sư, thợ thi công tiến hành kiểm tra tim trục, cao độ, ranh giới xây dựng và tổ chức tập kết vật tư nhằm đảm bảo đẩy đủ điều kiện triển khai thi công. Đồng thời khu vực thi công được lắp đặt bảng thông tin công trình, hàng rào bảo vệ và các biện pháp đảm bảo an toàn lao động trước khi đưa máy móc, vật tư vào công trường

Thi công xây dựng móng nhà 3 tầng

Khu vực phường Trung Mỹ Tây thuộc quận 12 cũ là khu vực có nền đất tương đối yếu. Để đảm bảo khả năng chịu tải của nền đất cho công trình quy mô 3 tầng đội ngũ kỹ sư Việt Quang Group lựa chọn phương án móng cọc kết hợp ép cọc bê tông cốt thép nhằm gia tăng khả năng chịu tải và hạn chế nguy cơ lún không đều trong quá trình sử dụng.

Trong quá trình thi công, các công đoạn từ đào đất, gia công cốt thép, lắp dựng cốp pha đến đổ bê tông đều được thực hiện theo đúng quy trình kỹ thuật. Đội ngũ kỹ sư thường xuyên kiểm tra chủng loại vật liệu, kích thước cốt thép, cao độ móng và chất lượng bê tông trước khi nghiệm thu từng hạng mục. Việc kiểm soát chặt chẽ ngay từ giai đoạn đầu không chỉ góp phần đảm bảo chất lượng kết cấu mà còn tạo nền tảng vững chắc để công trình tiếp tục được triển khai đúng tiến độ trong các giai đoạn tiếp theo.