Xây nhà cấp 4 giá bao nhiêu tiền?

Kiến Trúc Việt Quang xin kính chào Qúy vị. Chúc Qúy vị luôn vui vẻ và thành công.

Kiến Trúc Việt Quang được thành lập và hoạt động bởi đội ngũ Kĩ Sư, Kiến Trúc Sư, công nhân nhiều năm kinh nghiệm. Thời gian qua chúng tôi đã thiết kế xây dựng, thi công sửa chữa rất nhiều căn nhà cũ tại Tp HCM. Qúy vị muốn xây nhà, thiết kế nhà, hay sửa chữa nhà ở ,hãy gọi Kiến Trúc Việt Quang. Nhà thầu xây nhà uy tín tận tâm.

Qúy vị muốn xây dựng nhà cấp bốn cho vừa với khả năng kinh phí. Qúy vị là chủ đầu tư Qúy vị muốn xây nhà cấp 4 để kinh doanh, mua bán, Qúy vị muốn biết đơn giá, chi phí để xây nhà cấp 4 là bao nhiêu?. Chúng tôi sẽ  giúp Qúy vị tính toán chi phí xây nhà.

Chúng tôi xin được trình bày những thông tin về đơn giá xây dựng nhà cấp 4. Qúy vị có thể tham khảo và lên kế hoạch chuẩn bị kinh phí làm nhà.

Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 có thể giao động và phụ thuộc vào bạn xây nhà có mục đích gì?, xây kiên cố hay chỉ tạm thời 5 đến 10 năm, xây nhà cấp 4 ở đâu, quận nào?, nó có phụ thuộc một phần vào địa chất từng quận.

Ví dụ : Qúy vị muốn xây dựng nhà cấp 4, diện tích là 4m X 16m. xây dựng khoảng 14m còn lại 2m làm sân để xe, ngoài ra Qúy vị muốn xây thêm gác giả khoảng 5m X 4m, và tất nhiên Qúy vị muốn chi phí thấp nhất có thể mà công trình vẫn chắc chắn , thẩm mỹ.

Chúng tôi xin phân tích và trả lời như sau:

Khu vực Quận Tần Bình, Tân Phú , Quận 12, Quận 10 , Quận Gò Vấp có một số nơi có nền đất tương đối tốt, đất ba gian bên dưới 1.5m thường là đất tổ ong, đất sét, nếu Qúy vị làm nhà ở những khu vực có nền đất như thế này thì rất tốt. Móng nhà cấp 4 không phải cầu kì cho lắm, chỉ cần đào sâu xuống 1m và xây tường 200mm bằng gạch ống hoặc gạch đinh ( xây đúng tiêu chuẩn chiệu lực ) là được rồi. Lên khỏi mặt đất chúng ta đổ một lớp đà kiềng 200mm X 200mm từ đó xây cột gạch, tường gạch ngăn phòng, đổ đà dằng ,đổ sàn giả ( sàn già BTCT chống rung ) lợp tôn. Tuổi thọ của những căn nhà cấp 4 như thế này khoảng trên dưới 20 năm.

Nếu xây nhà cấp 4 với hình thức như trên, ở những nơi có nền đất tốt thì chi phí giá thành khoảng từ 3.8tr tới 4.2tr/m2. Nếu như nhà bạn ở vùng có địa chất yếu thì đơn giá là từ 3.8tr – 4.5tr. Đơn giá có thay đổi tùy yêu cầu chủng loại vật tư.

Với diện tích xây dựng là 4mx14m như ở trên ( chưa tính cổng và sân ) thì tổng đơn giá là 56m2+20m2 sàn giả= 76m2  X 4.000.000đ/m2 = 304.000.000đ.

Nếu nhà Qúy vị ở khu vực Quận 4, Quận 5 , Quận 6, 7 ,6, Bình Tân, Bình Chánh v v…Những Quận này đại đa nền đất ở đây rất yếu, bên dưới chủ yếu là sình lày, cát san lấp của công trình trước kia, cho nên khi xây dựng mới phải lưu ý thêm một chút về phần móng cho dù là Qúy vị xây tạm thời cũng phải thi công phần móng sao cho đảm bảo chất lượng kết cấu chiệu lực.

Thường thì xây nhà cấp 4 ở những Quận này ít nhất phải thi công móng đơn ép cừ tràm dài 4m. Xây cột gạch, sàn BTCT giả chống rung và mái tôn. Nếu tính giá xây nhà thấp nhất mà vẫn đảm bảo được độ bền trên dưới 20 của căn nhà thì đơn giá thành khoảng 4.3.tr > 4.5tr/m2 Tùy diện tích xây dựng và yêu cầu chủng loại vật tư. Móng đơn tính riêng khoảng 1.200.000đ/m2 xây dựng, đã bao gồm ép cừ tràm dài 4m.

Xây nhà cấp 4 giá bao nhiêu tiền?

Xây nhà cấp 4 giá bao nhiêu tiền?

Gía thành xây nhà cấp 4 còn phụ thuộc rất nhiều vào bạn, nếu thi công phần móng là móng đơn, cột BTCT , sàn giả BTCT chống rung, chắc chắn và lợp mái tôn.

Bạn muốn xây nhà cấp 4, bạn chưa biết giá thành bao nhiêu , bạn hãy gọi công ty chúng tôi. Chúng tôi sẽ cử nhân viên tư vấn tốt nhất tư vấn xây nhà cấp 4 trọn gói cho bạn. Đảm bảo công trình xây dựng nhà cấp bốn do công ty chúng tôi thi công rất thẩm mỹ, chắc chắn và bền vững , mà giá cả hợp lý. Hãy liên hệ Kiến Trúc Việt Quang.

Để đáp ứng nhu cầu cho Qúy vị dự trù chi phí trước khi xây nhà, để tránh tình trạng phát sinh thêm chi phí khi xây nhà, chúng tôi đã liệt kê tất cả các chủng loại vật tư cho ba gói cơ bản khi xây dựng nhà cấp 4 tại Tp HCM. Qúy vị muốn xây nhà cấp 4 trọn gói hãy gọi Kiến Trúc Việt Quang. Công ty xây dựng, nhà thầu chuyên xây nhà cấp 4 trọn gói tại Sài Gòn. Xây nhà trọn gói, chúng tôi xin cam đoan không phát sinh thêm chi phí.

Công ty chúng tôi tự tổ chức thi công, tự cung ứng vật tư, tổ chức giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn lao động cho người và tài sản của những người xung quanh và các hạng mục của công trình , Cam kết không bán thầu.

Chúng tôi xin cam kết mọi công trình của xây dựng thiết kế Kiến Trúc Việt Quang được bảo hành như sau.

  • Bảo hành 01 năm phần hoàn thiện công trình.
  • Bảo hành 05 năm toàn bộ kết cấu công trình.

Để được tư vấn và hỗ trợ một cách tốt nhất xin hãy gọi vào  SĐT: 0933 043 889. Xin cảm ơn.

<<< Xây nhà cấp 4 giá bao nhiêu tiền? >>>

Từ khóa tìm kiếm :Xây nhà cấp 4 giá bao nhiêu tiền? | sua nha quan 12 | đơn giá xây nhà cấp 4 hiện nay hết bao nhiêu | bảng giá xây nhà cấp bốn | xay nha tron goi | xây dựng nhà cấp 4 giá thành bao nhiêu | dịch vụ sửa nhà | nhà cấp bốn giá bao nhiêu | sửa nhà quận 11 | hỏi giá nhà cấp 4 | xây nhà cấp 4 giá rẻ | xây dựng nhà cấp 4 đẹp chi phí thấp | sua chua nha | don gia xay dung | xây nhà cấp 4 có gác lửng giá bao nhiêu ?. | gia xay dung

4.8 (96.03%) 851 votes

Bài viết liên quan

Bình luận gần đây (31 bình luận)

  1. Xuan Thu

    Xin Chao! Minh can sua nha voi dien tich 40m2 o Thu Duc. Yeu cau: 1 phong ngu 1 phong khach 1 bep va 1 toilet. Vui long tu van neu chi phi trong khoang 40tr. Cam on!

    1. admin Post author

      Chào Anh Xuân Thu. Cảm ơn anh đã gửi yêu cầu tư vấn sửa chữa nhà tới Việt Quang.
      Như chuyên mục sửa nhà thì Việt Quang phải khảo sát, nắm bắt nhu cầu của khách hàng trực tiếp và rõ hơn.
      Anh có thể để lại SĐT bên Việt Quang sẽ gọi và tư vấn, khảo sát anh nhé.

      1. Phan thị quỳnh trang

        mình có căn nhà cấp 4. gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và nhà vệ sinh.giờ mình muốn sủa lên tầng 2. phía dưới thì đặt 1 phòng khách liền với phòng bếp.sau cùng là 1 phòng ngu nhỏ.lên lầu thì có 2 phòng ngủ và 1 gian thời. chi phí khoảng bao nhiêu tiền

        1. admin Post author

          Về chuyên mục sửa nhà, anh có thể liên lạc qua SĐT bên em sẽ tư vấn trực tiếp nhé.
          Cảm ơn chị đã gửi yêu cầu với Việt Quang.

    1. admin Post author

      Chào anh Nhân. Anh có thể cung cấp thêm thông tin và rõ ràng hơn, bên em sẽ tư vấn anh nhé.
      Hoặc anh ghé qua văn phòng bên em 622/6 cộng hòa anh nhé.

  2. Hoàng Viết Khả

    A/c cho hỏi xây nhà cấp 4 với DT 5 x 15 hết khoảng bao nhiêu ? Móng thì làm kiên cố để sàu này có điều kiện là lên hai tầng.

    1. admin Post author

      Chào a,c. Cảm ơn anh đã gửi yêu cầu với chúng tôi. Như quy mô và yêu cầu của anh chị, anh chị nên chuẩn bị khoảng 400.000.000đ nhé.

  3. Thanh luan

    Tối có mảnh đất ở quận 9. Dt 4x15m. Chừa lại 3m để làm sân.nếu xây nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ có được không? Và cho hỏi là chi phí xây dựng tối thiểu là bao nhiêu.
    Xin cảm ơn.

    1. admin Post author

      Chào anh Luân. Như diện tích anh định xây dựng 4m x 12. Anh chỉ xây dựng 1 p bếp và Pk, Bếp. Nếu 2 pk thì sẽ ko có pk. Gía xây dựng ước tính khoảng 250tr – 300tr. Cảm ơn anh đã gửi yêu cầu.

      1. Trần văn long

        Ad ơi cho e hỏi
        Nhà 5*7 giờ muốn sửa lại nhà gác lững gồm 3 phòng ngủ chi phí khoảng bao nhiêu ạ

        1. admin Post author

          Chào anh Long. Với trường hợp anh muốn sửa nhà, anh có thể để lại SĐT bên em sẽ tư vấn báo giá trực tiếp anh nhé. Thanhs anh đã gửi yêu cầu.

  4. Ngọc

    Da xin chao
    Cho em hoi em tinh xây nhà cấp 4 với S=4×19m2 như em trừ lại từ 3 tới 4m2 làm sân trước. Em muốn làm nhà có 2 phòng ngủ 1 phòng khách 1 bếp và 1 tolet thì hết bao nhiêu tiền ạ

    1. admin Post author

      Chào anh Ngọc. Cảm ơn anh đã gửi yêu cầu về với công ty chúng tôi. Như quy mô anh cung cấp, tạm tính xây dựng nhà 64m2. Như vậy sẽ khó bố trí 2 phòng ngủ, 1 pk, 1 bếp. Nếu có thiết kế theo yêu cầu của anh thì phòng sẽ rất nhỏ. Anh nên chuẩn bị chi phí khoảng 320tr anh nhé.

  5. Nguyễn Thị Thu Huyền

    Mình muốn sửa nhà, nhà mình 5X9, một trệt, 1 gác suốt, hiện tại mình muốn nâng nền khoảng 1m, đổ trần giả, ngăn trên thành 2 phòng và 1 nhà vệ sinh. Nhờ Quý công ty tư vấn giùm,mình đang ở tại Hiệp Bình Phước, Thủ Đức. SĐT: 0906667004. Thanks

    1. admin Post author

      Xin chào chị. Cảm ơn chị đã gửi yêu cầu với công ty chúng tôi. Chúng tôi sẽ liên lạc qua SDT của chị để tư vấn nhé.

    2. admin Post author

      Yêu cầu của chị Kiến Trúc Việt Quang đã trả lời ở trên rồi nhé. Thanks chị.

    3. Hoàng Gia

      Kính chào chị, tôi là nhà thầu xd, rất mong được hợp tác với chị. 0937 37 28 55

  6. Trịnh văn đoàn

    Tôi dự tính xây căn nhà diện tích 5×16=80m2 đổ tấm. Trên lầu xây thêm 1 phòng thờ và 1 phòng ngủ diện tích =40m2 tất cả đều đổ tấm. Tổng diện tích là 120m2.xin quý công ty cho tôi biết giá xây dựng. Phần thô. Xin cảm ơn tôi ở Mỹ phước bình duong

    1. admin Post author

      Chào anh Đoàn. Bên em hiện chưa có chi nhánh ở Bình Dương. Với quy mô công trình như anh trình bày anh nên chuẩn bị khoảng 400tr cà móng anh nhé.

  7. Nguyễn thị tuyết

    E muốn xây nhà 1trệt .1 lầu.trên phòng thờ ban công trước sau.trệt gồm Pk.bếp.wc .1phòng ngủ.lầu gồm.4 phòng ngủ.wc.phòng học.nhờ a tư vấn giúp mẫu nhà đẹp và giá cả

    1. admin Post author

      Chào chị Tuyết. Cảm ơn chị đã gửi yêu cầu về công ty. Như chị trình bầy ở trên chưa có nội dung về m2 xây dựng, chi cung cấp diện tích xd nhé.

  8. Vũ Ngọc Hải

    Cho hỏi t muốn xây nhà 17×7.5. 1 trệt 1lầu, trệt: 2phòng ngủ,bếp, p.khách , wc. Lầu 3phòng ,wc và sảnh chơi. Hỏi khoảng bao nhiêu.

    1. admin Post author

      Chào anh hải. Cảm ơn anh đã gửi yêu cầu với Kiến Trúc Việt Quang. Với yêu cầu của anh, anh nên chuẩn bị chi phí khoảng 650tr anh nhé.

  9. Nguyen Phuc

    Tôi đang cần xây nhà 3 tầng tại quận 12 diện tích 4mx16m, xin cho tư vấn chi phí thiết kế và nhân công xây dựng.
    Tel 0972666789

    1. Hoàng Quang

      Chào anh! Tôi là nhà thầu xây dựng xin báo giá với anh như sau:
      – chi phí thiết kế là 100 000/m2
      – chi phí nhân công xây dựng nhà anh hết 330tr
      Anh có nhu cầu xin liên hệ 0937477991 để được khảo sát và báo giá cụ thể hơn anh nhé!
      Mong được hợp tác cùng anh

  10. nguyen minh hy

    anh cho em hoi em co 1 manh dat nhon trach 5×20 xay 1 tret 2 lau co san thuong thi anh tinh nhu the nao anh co the tu van giup em duoc khong em camon

  11. PHUONG Thi thuy trang

    cho e hoi e co MANH dat Xuan Thoi thuong g cho cu Cai dt5x20 e muon xay 5×15 con 3m San truoc 2m San Sau, 1tret 1lau trệt phong khách va bếp va wc trên 2 phong ngu 1wc va đèn trước de tho , gia khoang bao nhiều Phan tho va nhiều tròn gọi e muốn xay loài trung binh , e du dinh khoang 500tr

  12. tony teo

    để tránh phát sinh khi xây nhà và không phải mất công tranh cãi khi có phát sinh : tôi khuyên chủ đầu tư nên giao khoán công theo đơn giá /khối lượng từng hạng mục của công trình .như vậy thì nhà thầu làm hoàn chỉnh bao nhiêu ,chủ nhà thanh toán bấy nhiêu ,hạng mục nào không làm thì không phải trả tiền !

Bình luận

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiện thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Họ tên *

Bình luận